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民事财产案件执行中的诉讼问题
双击自动滚屏 发布者:张永刚 发布时间:2019-9-6 阅读:431

民事财产案件执行中的诉讼问题

 

                                /张永刚

 

案情:

2013年,甲某与妻乙某夫妻二人以28万元的价格购买了位于市区的一套单元楼房,未办理房产证,购房发票,合同等均已甲某一人的名义出现,2016年3月9日,甲某将该房以30万元的售价卖给了丙某,双方签订了《房屋买卖协议》,并将购房发票、购房合同、钥匙等一并交付给了丙某,丙某居住该房至今。2016年4月18号,甲某与乙某协议离婚,双方约定,该房所有权归乙某,并到民政局办理了离婚手续,2016年6月,法院起诉甲某,要求其交付该房屋,判决生效,法院判决:甲某10日内将房屋交付与乙某。后进入执行程序,人民法院裁定将该房查封,该房查封后,丙某向法院提出书面执行异议,称该房所有权归自己所有,不应被执行,人民法院认为该异议是认为法院原生效判决裁定有错误而而提起的执行异议,应通过审判监督程序申请再审,而依法驳回丙某的异议申请。

那么,本案丙某该如何维护自己的合法权益?

分析:

丙某以30万元的合理对价购买甲某的房屋,并实际居住至今,甲某在其后又处分该房给自己的妻子,应该说,不排除甲某与乙某夫妻二人恶意串通的可能,但是,甲某在离婚前出售夫妻双方共同财产的行为是否有效,也是应该重点考量的问题,笔者认为,该房未办理房产证,购房合同和购房发票均以甲某一人的名义出现,丙某有理由相信甲某有权处分该房,《婚姻法》解释(三)第十一条规定,乙方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋,第三人善意购买,支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。该条规定虽要求办理产权登记手续,但因该房并无房产证,所以不存在产权登记的问题,且丙某确实支付合理对价啊,并实际占有该房,应当认定为善意购买,因此,对于人民法院执行该房屋的行为,毫无疑问,丙某应当通过法律程序维护自己的合法啊权益。那么丙某应当采取什么样的应对措施,成为本案重点的讨论问题。

律师观点:

在民事财产执行程序中,最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释第十四条规定了“第三人撤销之诉”,第十五章规定了“执行异议之诉”那么上述两个执行程序中的诉讼,哪一个更适用于本案?就按认其分析两种诉讼的适用条件。

首先看“第三人撤销之诉”的适用条件《民事诉讼法》的解释29条规定,第三人撤销之诉适用的条件是:1、因不能 归责于本人的事由本案加诉法;2、发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。本案,丙某提出执行异议的理由是,涉案房屋系自己所有,原判决认定将该房屋交付给乙某是错误的,侵犯自己的合法权益,因此本案似乎符合提起第三人撤销之诉的客观条件。

其次,在分析“执行异议之诉”的适用条件,《民事诉讼法》的解释第305条规定,之星异议之诉适用的条件是:除符合民事诉讼法第119条规定外,还应具备:

1、案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回;

2、有明确的排除对执行异议标的执行诉讼请求,且诉讼请求与原判决无关、裁定无关;

3、自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。

民事诉讼法第119条是关于民事起诉应具备的一般条件,在此不予赘述。本案丙某的情况也似乎全符合上述的三个条件,因为丙某的执行异议申请确已被人民法院裁定驳回,而且其诉讼请求是以排除执行标的执行,至于十五日的期限问题不是讨论的重点。

两个诉讼条件都符合,那么到底是应该提起撤销之诉还是提起执行异议之诉?还应该再进一步分析。关键看丙某据以阻却执行要提起的诉讼是不是对原判决、裁定或调解书的否定,也即与原判决是否有关,若有关,则适用第三人撤销之诉,请求撤销原判决、裁定或调解书;若无关,则适用于执行异议之诉,提出足以阻却执行的理由和证据。丙某认为:原判决认定,甲某应将涉案房屋在生效后十日内交付给乙某,是判决出现错误。该判决将自己的房屋错误判给了乙某,该错误判决严重侵犯了其合法权益,所以本案的诉讼请求是与原判决有关的诉讼,因此,不能适用执行异议之诉。

既然不能适用执行异议之诉,那么是不是就一定适用于第三人撤销之诉?仍需看法律之规定,本案完全符合第三人撤销之诉的条件,丙某只有提出对原判决、裁定或调解书的撤销之诉,才可以合法有效的保护自己的合法权益,阻却法院对该房屋的执行。但是,遗憾的是,本案仍然不能提起第三人撤销之诉。只因为丙某不懂法律程序上的规定,从程序上直接导致了其在该项权利上的丧失。即第三人撤销之诉因丙某提出了书面的执行异议申请而丧失了提起第三人撤销之诉的大好机会。

丙某在得知涉案房屋被强制执行的消息后,不加思索,盲目的提出了执行异议申请,被人民法院裁定驳回。就这一举动,让其丧失了机会。“谋定而后动”,本案就是摆在我们面前的“血的教训”!这也是我们作为代理律师必须高度重视的问题,如果是我们律师代理本案,而盲目提出书面执行异议申请,从而导致当事人丧失提起第三人撤销之诉的机会,或者我们律师仅仅代书了一份执行异议申请书而未告知当事人如果交了这个申请书就不能提起第三人撤销之诉的话,对于律师的失误,当事人是极有可能迁怒的,由这个代书代书行为而产生的投诉也是极有可能的。会不会感觉后背冒汗呀!

《民事诉讼法》的解释设置第三人撤销之诉的程序,就是赋予案外人一种新的救济途径,该诉就是对原生效判决裁定或调解书的错误的纠正,相当于审判监督程序。法律给予当事人一个选择权,即如果认为原判决、裁定或调解书错误,损害了自己合法权益的话,是既可以选择提起第三人撤销之诉,也可以选择申请再审的,具体是通过哪一种途径,案外人有选择权。在当前“立案登记制”的形势下,提起第三人撤销之诉是多么的直接和便利,而案外人申请再审又是多么的漫长和困难,相信每一个律师都不难做出判断。《民事诉讼法》解释第303条第一款规定:第三人提起撤销之诉后,可以在诉中要求终止生效判决或裁定、调解书的执行,人民法院应予审查,第三人不服驳回执行异议裁定的,不可以申请再审。也就是说,提了第三人撤销之诉,就不可以再申请再审。同时该条第二款规定:案外人先提书面执行异议申请而不提第三人撤销之诉,在人民法院驳回执行异议裁定之后,就只能申请再审,而不能提第三人撤销之诉了。所以,是否先提交书面的执行异议申请,直接关乎下一步是申请再审的问题还是提起第三人撤销之诉的问题,决定了你的选择权,走了第一步,就没有回头路。当真不是儿戏!

本案,丙某在未提第三人撤销之诉前就直接盲目地提起了执行异议申请,之后,才想起选择第三人撤销之诉,已经来不及了。所以本案的结局是:丙某只能申请再审,要求人民法院对甲某与乙某的那个生效判决予以改判。

不过,笔者还想说的是,丙某似乎还有另一种选择,就是提起对甲某的诉讼,要求人民法院确认房屋买卖合同的效力,并责令甲某配合办理房屋产权过户登记手续。如果诉讼成立,那么,这一判决仍然可以阻却人民法院的执行,继而维护丙某的合法权益,毕竟,现在实际控制和占有房的是丙某。

上述观点仅是笔者自己的分析,不当之处,恳望不吝指正。

(版权所有,盗用必究)

2018年8月27日

 

 
 

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